2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+55.4%
LIVCITY日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
24.5
割高
推定相場価格より21.4%割高
相場
9,888万円
161.4万円/㎡
7,406
9,060
10,715
12,370
AI査定結果
推定相場価格
9,888万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,060万円〜10,715万円
147.9万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月24日
LIVCITY日暮里
12,000万円（195.9万円/㎡）/ 11階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は161.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 12,000万円 | 195.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 7,990万円 | 140.8万円 | 10階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 9,980万円 | 162.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,900万円 | 144.7万円 | 8階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は155.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 12,000万円 | 195.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | LIVCITY日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅2分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティハウス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 12,000万円 | 167.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 10,680万円 | 147.5万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、荒川区では55.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は荒川区の平均と比較して42.8%割高です。
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